Источник изображения: www.gazeta.ru
В 2025 году россияне могут установить новый рекорд: приобрести больше квартир без ипотеки. Так считает Кирилл Селезнёв из «Гарда Капитал», передает Газета.ру.
По его словам, половина сделок по покупке жилья будет совершена без кредитов. Это объясняется ростом доходов и доступностью сбережений у граждан.
Для покупки квартиры без переплат важно тщательно изучить локацию, застройщика и особенности недвижимости, отмечает специалист. Важно иметь всю сумму или большую её часть, так как кредит значительно увеличивает стоимость жилья.
При покупке вторичного жилья важно тщательно выбирать объект, сравнивать его с другими вариантами и торговаться.
Комфортная ставка по ипотеке для большинства россиян составляет 8–10% годовых. За последние десять лет средняя ставка колебалась около 10%, а с появлением льготных программ она снизилась.
Ставки от 8 до 10% оптимальны для массовой ипотеки. Это приемлемые условия для крупных займов на длительный срок. Однако ставки ещё ниже были бы лучше.
Сейчас средняя ставка по ипотеке превышает 25%. По данным «Мир квартир», средняя стоимость жилья на вторичном рынке составляет около 6,3 млн рублей, в Москве — 20,85 млн, в Санкт-Петербурге — 11,82 млн.
Согласно «Домклику», средняя цена квартиры в новостройке также около 6,3 млн, в Москве — 20,85 млн, в Санкт-Петербурге — 11,82 млн рублей.