Источник изображения: www.mk.ru
Владельцы земельных участков должны следить за их состоянием и не допускать захламления. В противном случае им грозит штраф в размере до 50 тысяч рублей и даже изъятие земли. Об этом сообщил ТАСС член комиссии Общественной палаты России по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов Евгений Машаров.
Закон об освоении земельных участков вступил в силу 1 марта 2025 года. С 1 сентября 2025 года будут применяться критерии заброшенности участков, утверждённые правительством. Под освоением понимается приведение участка в состояние, пригодное для использования по назначению, в течение трёх лет.
За первое нарушение собственник получит предупреждение. Если нарушение не будет устранено в течение шести месяцев, Росреестр в течение 30 дней сообщит об этом в уполномоченный орган, который может инициировать судебное разбирательство об изъятии участка. Земля будет продана с публичных торгов. Бывший владелец имеет право участвовать в торгах на общих основаниях.
Цель новых правил — стимулировать развитие населённых пунктов. Заброшенные участки вызывают недовольство соседей и представляют опасность для детей и подростков.
Признаки заброшенности включают: захламление более половины территории бытовыми отходами в течение года, отсутствие необходимых строений на землях, предназначенных для застройки, если с момента выделения участка прошло семь и более лет, частичное разрушение построек, если ремонт не начат в течение года после обнаружения дефектов.
Контрольно-надзорные органы смогут фиксировать признаки заброшенности, если участок не подготовлен к использованию в течение трёх лет. Информацию о проблемных участках они могут получить, в том числе, от СНТ. "Также сосед по участку, чьи права нарушаются, вправе сообщить в соответствующую инстанцию о выявленном факте правонарушения", - резюмировал собеседник агентства.