Картинка сгенерирована Шедеврумом
Покупая сегодня квартиру в новостройке, человек обрекает себя на весьма долгий и масштабный ремонт. Ни для кого не секрет, что ремонтные работы обходятся в копеечку, нередко достигая суммы, равной половине стоимости самого жилья. Откуда же взять столько денег семье с ребенком, если даже пустая квартира в ипотеке? Поэтому с 1 апреля этого года решили расширить распространение семейной ипотеки. По новым условиям теперь россияне смогут позволить себе вторичку, однако есть небольшой нюанс, передает «РБК».
С 1 апреля по новым условиям семейной ипотеки люди смогут оформить покупку жилья на вторичном рынке, но сделаться это удастся только в регионах, где низкий уровень жилищного строительства, а точнее, где в процессе строительства находится не больше двух домов. Воспользоваться льготной ипотекой по ставке до 6% смогут лишь один раз семьи, у которых есть ребенок до шести лет включительно. Причем приобрести квартиру можно в том случае, если многоквартирный дом не старше 20 лет и он официально не является аварийным. Также не разрешается покупать жилье у взаимозависимых лиц.
По словам Ивана Чебескова, занимающего пост заместителя министра финансов РФ, данное решение очень важно, поскольку оно необходимо для улучшения жилищных условий многих семей в стране, которые проживают в населенных пунктах, где почти не возводится новое жилье. Благодаря тому, что подобная мера поддержки становится адресной, продолжается усовершенствование семейной ипотеки.
Напомним, что программу запустили еще в 2018-м и летом 2024-го продлили вплоть до 2030-го, при этом подкорректировав условия. Сейчас льготной ипотекой под 6% могут воспользоваться не только семьи с ребенком до шести лет, но и семьи, которые воспитывают ребенка с инвалидностью, не достигшего возраста совершеннолетия. Кроме того, обновленная ипотека доступна семьям, проживающим в маленьких городах с населением до 50 тыс. жителей, у которых двое или более детей до 18 лет, и семьи с двумя или более детьми до 18 лет, которые проживают в регионах, где низкий объем строительства, или в регионах, где имеются индивидуальные программы развития.
Ко всему прочему, программа поможет приобрести жилье в новом доме у застройщика или частный дом с земельным участком с применением эскроу-счета.