Если владелец дачи или земельного участка не оплачивает в течении трех или более лет целевые и членские взносы у него намереваются их изъять. С такой идеей выступила госкомпания «Этажи», обратившись в правительство, сообщают «Известия».
Руководитель центра загородной недвижимости «Этажей» Антон Сауков уточнил, что за владения необходимо отчислять налоги на земли общего пользования, обслуживание инфраструктуры, электроэнергию и прочие. Специалист констатировал, что в основном те, кто не платит налоги – это наследники умерших владельцев.
По подсчетам «Этажей» на долю участков с долгами в садовых товариществах приходится 10-20 процентов. При этом, по действующим нормам, забрать и реализовать их разрешается лишь, если долг равен цене, что встречается не часто. Срок исковой давности составляет три года, указал Сауков. Поэтому предлагается поднять срок исковой давности для взносов до десяти лет.
«Это позволит дачным обществам изымать земельные участки у наиболее злостных неплательщиков, поскольку за такой период задолженности стоимость участка может стать соразмерна сумме долга перед дачным сообществом», — высказывают свое мнение в «Этажах».
Владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский согласен с такой идеей, потому что от этого зависит жизнедеятельность СНТ. Основатель и СЕО консалтинговой группы vvCube Вадим Ткаченко подтвердил, что в настоящее время участки в СНТ изымают посредством судебного разбирательства, что обычно завершается проигрышем СНТ или небольшими мерами.
До этого россиян предлагалось подвергнуть штрафам за заброшенные дачи. Планировалось, что владелец обязан будет привести недвижимость в жилой вид и оформить строения в течение трех лет, а те, кто арендовал землю для стройки - в течение десяти лет.