Автор: Виктория Лисунова
Многие россияне сначала приобретают участок, однако в дальнейшем они просто забрасывают его и не проявляют никакого интереса к его обслуживанию. Это приводит к постепенному разрушению каких-либо построек и к общей неухоженности пространства, что зачастую доставляет массу неудобств для владельцев соседних участков. В целях как-то повлиять на ситуацию, власти решили ввести за это штрафы.
Штрафы являются мерой предупредительного характера. Их наличие создает психологическую базу для владельцев дачных участков, напоминая им о необходимости выполнять свои обязанности. Кроме того, это способствует более ответственно относиться не только к природе и окружающей среде, но также и к своим соседям. Введение соответствующих выплат может позволить обеспечить более чистую и ухоженную окружающую среду, которая в свою очередь будет положительно воздействовать на жизнь всех людей, живущих вблизи.
Росреестр подготовил поправки в Земельный кодекс и закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Согласно документу, собственникам будут грозить штрафы, если они не начали освоение земли в течение трех лет. За неиспользование земельного участка, предназначенного для садоводства, огородничества КоАП предполагает административный штраф для физлиц в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей, для должностных лиц — от 1,5 до 2%, но не менее 50 000 руб., для юрлиц — от 3 до 5%, но не менее 400 000 руб.
Если говорить о четком понятии того, что является заброшенным участком, то на сегодняшний день оно пока что отсутствует. Однако в прошлом году в Госдуме обсуждались некоторые признаки этого:
- он должен быть захламлен более чем на 50% и не убираться в течение одного года;
- должны быть разрушены объекты капитального строительства и не восстанавливаться более пяти лет;
- более 50% площади участка заросло сорной растительностью, и она не устраняется в течение одного года.
Важно отметить, что заброшенные участки являются серьезной проблемой. Часто владельцы приобретают их с хорошими намерениями, но по разным причинам они забрасывают их, что приводит к ряду негативных последствий, о которых мы поговорим ниже.
Притон для насекомых
Заброшенные участки становятся источником возникновения различных болезней и насекомых, которые распространяются на окружающие области. Наличие высокой травы и поломанного строительства создает идеальные условия для размножения комаров, клещей и других вредителей, которые могут передавать опасные инфекции. Это является реальной угрозой для здоровья и благополучия живущих неподалеку людей.
Влияние на внешний вид
Такие участки портят общий вид и атмосферу прилегающей территории. Поломанные заборы, заросли травы, разбитые окна и покинутые строения оставляют неприглядное впечатление и создают общее впечатление неухоженности. Это может не нравиться и влиять на эмоциональное состояние людей, проживающих рядом с такими объектами.
Отсутствие членских взносов
Одной из неявных проблем, на которую может повлиять введение штрафов — это выплата членских взносов. Собственники заброшенных участков, как правило, уклоняются от этого, однако платить должны все члены товарищества. Если человек не пользуется или не посещает долгое время участок, который находится у него в собственности, то это все равно не освобождает его от выплат.
«Проблема действительно очень серьёзная. Она входит в топ-3 самых главных проблем для садоводов, потому что брошенный участок — это не только сорняки. Те, кто бросил участок, ещё же не платят взносы. У нас есть товарищества, где до 50 и даже больше брошенных участков, и представьте, что всё это ложится на тех, кто остался», — считает руководитель общественной организации «Садоводы России» Андрей Туманов.
Нежелательный контингент
Нельзя не отметить тот факт, что заброшенные помещения, где никто не живет, всегда становятся местом притяжения девиантных компаний людей, которые могут там пить, употреблять запрещенные вещества и ночевать. Все это делает заброшенные участки небезопасным местом.
Введение штрафов для людей за заброшенные дачные участки носит положительный характер. Нововведение будет способствовать сохранению здоровья и благополучия окружающих, поддержанию эстетического вида среды и воспитанию ответственности. Это механизм контроля, который поможет устранить проблему заброшенных участков и будет способствовать общему благополучию общества.