Автор: Виктория Лисунова
Зачастую случается, что молодые семьи хотят жить на личной жилплощади, однако далеко не всегда им удается сразу после вступления в брак приобрести собственную квартиру. Процесс накопления денежных средств иногда затягивается, а ввиду роста цен на недвижимость россияне стараются искать наиболее выгодные для себя варианты среди тех, которые есть на рынке. В целях помочь молодым семьям государство создало специальную программу поддержки, однако рассчитывать на нее могут лишь граждане, соответствующие определенным требованиям участия.
«Молодая семья» — это государственная программа, которая помогает молодым семьям получить жилье. Она была утверждена еще в 2010 году и продолжит действовать до 2025 года. К сожалению, государство не дарит россиянам ключи от их новой жилплощади, как многим бы хотелось, но вносит за семью часть ее стоимости в виде субсидий, поэтому возвращать эти денежные средства назад не придется. Но есть одно но — граждане обязаны подтвердить свои доходы. Такая мера необходима, чтобы доказать, что они располагают возможностью оплатить оставшуюся стоимость жилья или погашать ипотеку.
Помимо этого, чтобы стать участником программы, следует соответствовать еще некоторым требованиям. Следует сразу отметить, что молодая семья — это супруги с детьми или без, а также неполная семья, состоящая из одного родителя с детьми. Для получения государственной поддержки наличие детей — необязательно, однако от этого факта зависит размер социальной выплаты (с детьми — 35%, без детей — 30%), а также расположение в списке претендующих на получение субсидии (в первую очередь в списки включают лиц, имеющих троих и более детей). Важным условием для участия в государственной программе является возраст обоих супругов — он не должен превышать 35 лет. Кроме этого, молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении. Если вы подходите под эти категории, то подать документы можно лично, обратившись в орган местного самоуправления или же направить в электронной форме через Единый портал госуслуг.
«Претендовать на помощь государства с жильем могут не все молодые семьи, а только те, кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий. Обычно для этого нужно доказать местной администрации, что размер имеющейся у семьи жилплощади не превышает норму для этого региона (норму общей площади жилого помещения на человека устанавливают органы местного самоуправления — п. 2 ст. 685 Гражданского кодекса Российской Федерации). В большинстве российских регионов, включая Москву, этот показатель составляет 18 кв. м на человека, а если семья проживает в коммунальной квартире или доме барачного типа, то минимальная норма площади на одного человека — 20 кв. м», — уточнил финансовый эксперт Ян Мирчинский.
Согласно исследованию, проведенному в 2021 году ВЦИОМ совместно с ДОМ.РФ, выяснилось, что почти 43% молодых людей в России живут в собственных квартирах самостоятельно, более четверти (28%) — с родителями и еще примерно столько же (27%) снимают жилье. Одно из главных преимуществ программы «Молодая семья» заключается в том, что она создает возможности для молодых семей стать владельцами собственного жилья. Приобретение недвижимости в собственность придает стабильность и уверенность в будущем, а также позволяет уйти от арендной проблематики. Кроме того, субсидии и льготные кредиты значительно снижают финансовое бремя на молодую семью, делая жилье более доступным.
Еще одним преимуществом является возможность участия в программе без обязательного наличия первого взноса. Это позволяет молодым семьям стать собственниками жилья, даже если у них нет значительной суммы денег на первоначальный взнос. Как правило именно его постоянный рост становится препятствием для многих молодых семей, а программа «Молодая семья» в свою очередь предоставляет возможность решить эту проблему.
Но все же, несмотря на преимущества, эта госпрограмма имеет и некоторые недостатки. Один из них — ограниченность условий и критериев отбора. Некоторые молодые семьи не только могут изначально им не соответствовать, но также могут перестать им соответствовать, находясь в очереди ожидания на получение выплаты. Например, это может быть связано с преодолением установленного возраста или изменением семейного положения.