Запуск всеобщей ипотеки на новостройки под 5 процентов без использования бюджетных средств предложил комитет Госдумы по строительству и ЖКХ. Проект передан в Минстрой, Центробанк и правительство России, сообщают «Известия».
По идее Госдумы, ЦБ будет передавать кредиты банкам под залог ранее выданной ипотеки под 2 процента годовых, финансовая организация сделает наценку в 2–3 процента и финальная ставка составит до 5 процентов. В регуляторе полагают, что такие возможности выдачи кредитов должны быть адресными, а не общими.
«Выдача большого объема льготных кредитов широким категориям заемщиков неизбежно означает необходимость поддержания более высокой ключевой процентной ставки и меньшую доступность кредита для остальных заемщиков, и граждан, и компаний, и предпринимателей», — пояснили в Центробанке.
По данным специалистов, в случае если инициатива Госдумы будет одобрена, спрос на недвижимость поднимется на 20 процентов. Так, в частности, предполагает руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Татьяна Боева.