Сбербанком был запущен пилотный проект «Ипотека Мурабаха» на территории Башкирии и Дагестана. Данным проектом предусматривается продажа недвижимости с наценкой, но без уплаты процентов. Из сообщения банка следует, что первоначальный взнос составит 30%. Также людям будет доступен займ в размере от 300 тысяч до 100 миллионов рублей, передает ТАСС.
Согласно сообщению, Сбербанк совместно с «Домклик», являющимся сервисом недвижимости, запустили пилотный продукт «Ипотека Мурабаха» не только в Дагестане, но и в Башкортостане. Исходя из условий финансирования, в договоре купли-продажи прописывается стоимость недвижимость, учитывая наценку. При этом она берется в рассрочку, а клиент не уплачивает проценты. Подобного рода принцип финансирования отвечает стандартам AAOIFI (Accounting and Auditing Organization for Islamic Financial Institutions).
Новый продукт доступен на срок до 20 лет. Шариатский консультационный совет сертифицировал его. «Ипотека Мурабаха» окажется доступной всем российским гражданам вне зависимости от их вероисповедания. Именно это, как утверждает Олег Ганеев, занимающий пост старшего вице-президента Сбербанка, и делает такую ипотеку привлекательной для весьма широкого круга клиентов.
Благодаря программе люди в Башкирии смогут купить жилье как в новостройке, так и на вторичном рынке, однако в Дагестане – лишь в новостройке. Недвижимость на первичном рынке удастся приобрести у застройщиков, которые прошли аккредитацию в Сбере и которые используют эскроу-счета.