В торговых центрах места, ранее арендуемые покинувшими Россию европейскими компаниями, стали постепенно замещаться отечественными производителями, компаниями из Турции и стран из ближнего зарубежья, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на участников рынка.
В московских торговых центрах объем свободных помещений составил
15,6%, за год повысившись на 1,9 п.п. А в Санкт-Петербурге объем незанятых площадей за год поднялся на 6,3 п.п, до 10,6%. Также отмечается, что за прошедший год в Россию пришли 45 новых иностранных брендов, девять из которых уже реализуют свою продукцию на торговых площадках.
Более всего сейчас в России представлены компании из Турции, Казахстана, Китая, Индии, США, Армении, Японии, Белоруссии и Италии.
Специалисты указывают, что в настоящей ситуации лучше всего дела у сферы общепита. Так, в сегменте стрит-ритейла Москвы оказались свободными около 7–10% площадей. Аналогичная ситуация и в Санкт-Петербурге.
На рынке офисной недвижимости в Москве по результатам прошлого года незанятыми остаются 9,1% площадей, а в Санкт-Петербурге – 10,3%. Такая тенденция роста пустующих мест продолжится еще некоторое время из-за завершения большей части договоренностей.
В конце ноября газета "Известия" сообщала, что в России оказался закрытым практически каждый второй торговый центр. Управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский констатировал, что в банкротном и предбанкротном состоянии находились порядка 200 ТЦ в стране. Он прогнозировал, что это количество может возрасти еще на 70–100 объектов.