Источник изображения: ria.ru
С января 2025 года сделки по дарению жилья должны оформляться через нотариуса. Это нововведение касается всех, включая родственников, чтобы предотвратить случаи мошенничества с договорами дарения недвижимости, пишет РИА Новости.
До этого у дарителей была возможность оформить договор в простой письменной форме в МФЦ. Однако к этому часто прибегали аферисты с целью завладения чужим жильем.
В Федеральной нотариальной палате подчеркнули, что сделки, заверенные нотариусом, надежно защищают от мошенников и гарантируют права собственности. Нотариус проводит правовую проверку, выясняет намерения сторон и убеждается, что человек действительно хочет подарить квартиру и осознает безвозмездность и необратимость этого действия.
Если у владельца единственного жилья возникают сомнения в последствиях сделки, нотариус может отказать в ее удостоверении. При состоявшейся сделке нотариус берет на себя полную имущественную ответственность за нее.
Также предлагается альтернатива дарственной для владельцев единственного жилья: завещание или договор ренты. Так можно сохранить право на проживание в квартире и не быть под угрозой выселения.