Автор: Миллер Александра
Картинка сгенерирована ChatGPT
Октябрьская индексация закреплена распоряжением Правительства от 25 ноября 2025 года № 3413-р. Документ устанавливает для каждого субъекта предельный индекс – потолок, выше которого тарифы поднять нельзя, но ниже – допустимо. В среднем по России этот показатель составил 9,9%, однако разброс между регионами оказался колоссальным: от 8% в Республике Хакасия и Чукотском автономном округе до 22% в Ставропольском крае. Разрыв между минимальным и максимальным значением достиг 14 процентных пунктов.
Там, где инфраструктура изношена сильнее и требуются масштабные инвестиции в сети, тарифы растут быстрее. Ставропольский край с его 22% и Дагестан с 19,7% – яркие тому примеры. В Тамбовской области индекс составил 17,5%, в Тюменской – 17,2%, в Северной Осетии – 16,3%. В Москве предельный индекс установлен на уровне 15%, и мэр Сергей Собянин скорректировал его до фактических 13%. Санкт-Петербург получил 14,6%, Московская область – 12,8%.
В Волгоградской области предельный индекс составил 9,4% – один из самых низких в Южном федеральном округе. Однако по факту подорожание окажется заметнее. Региональные власти пересмотрели решение в конце сентября, и реальный рост тарифов составил в среднем 11,2%. Тариф на горячую воду для потребителей «Концессий теплоснабжения» вырос на 13,9% — до 232,70 рубля за кубометр. Отопление подорожало до 3366,43 рубля за гигакалорию. Холодная вода от «Концессий водоснабжения» прибавила 5 рублей и теперь стоит 41,02 рубля за куб. Водоотведение выросло до 26,48 рубля. Электроэнергия в домах с газовыми плитами подорожала до 7,49 руб. за кВт·ч. Зато тариф на обращение с твердыми коммунальными отходами остался неизменным, а нормативы накопления ТКО для многоквартирных домов даже снизились на 24,3%.
Индексация затрагивает только коммунальные услуги: холодную и горячую воду, отопление, водоотведение, электроэнергию, газ и обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также взносы на капитальный ремонт в октябрьскую индексацию не входят – их корректируют отдельно по решению собственников или региональных властей.
Управляющие компании, товарищества собственников жилья и иные организации, отвечающие за обслуживание домов, чутко реагируют на общий тренд роста платежей. Когда тарифы на коммунальные ресурсы поднимаются, у них появляется удобный повод скорректировать и стоимость собственных услуг. Как это было в январе: повысилась налоговая нагрузка – переложили ее на потребителей. Конечно, многие бы поняли подобное решение, поскольку бизнесу непросто в столь турбулентное время, если бы самому населению еще со времен пандемии не приходилось постоянно бороться с ростом цен буквально на все – при едва ли растущих зарплатах, не поспевающих за инфляцией.
В результате итоговая сумма в платежной квитанции увеличивается отнюдь не на скромные 200-300 рублей: совокупный рост нередко оказывается ощутимо выше официальной индексации самих коммунальных тарифов.
Более того текущая корректировка – далеко не финальная точка в этой цепочке повышений. Планы на ближайшие годы предусматривают дальнейшие индексации: с 1 июля 2028 года ожидается рост на 8,6%, а с 1 июля 2029 года – на 7,6%. Если задуматься, то масштабы финансовых потоков, которые в эти годы буду аккумулироваться в сфере, в принципе позволяют задуматься о серьезных системных вложениях, например, о масштабной модернизации изношенной инфраструктуры, доставшейся в наследство от прежних десятилетий. Ведь именно эту причину называют ключевой для индексаций. Однако пойдут ли эти средства именно на обновление сетей, ремонт домов и замену оборудования – вопрос, ответ на который смогут дать лишь события следующих лет.
Параллельно с тарифной индексацией в 2026 году ужесточили правила для тех, кто живет без приборов учета. Постановлением Правительства повышающий коэффициент для расчета платы за холодную воду при отсутствии счетчика увеличен с 1,5 до 3. Если техническая возможность установки прибора есть, но он не стоит, плата начисляется по нормативу с тройным коэффициентом. В Волгограде, к слову, при отсутствии водосчетчиков вода обходится в три раза дороже тарифа.
Для семей, у которых коммунальные платежи отнимают 22% и более от совокупного дохода, предусмотрена субсидия. Обращаться за ней можно через портал «Госуслуги» или напрямую в отдел социальной защиты. Еще один способ снизить расходы – установить квартирные приборы учета тепла.