Изображение сгенерировано Ideogram
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) предложила внести изменения в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП), чтобы ужесточить штрафы за нарушения в сфере использования земельных участков, пишет РБК.
В частности, планируется ввести штрафы за нецелевое использование земли и за её неиспользование. Поправки в КоАП будут согласованы с изменениями в Земельный кодекс и Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Эти изменения вступили в силу с 1 марта 2025 года. Проект поправок опубликован на официальном сайте проектов и нормативно-правовых документов и сейчас проходит общественные слушания.
Одно из нарушений, за которое предлагается ввести штрафы, — это использование земли не по назначению. Например, если на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, возведены магазины, кафе или гостиницы. По данным Росреестра, за период с 2020 по 2024 год в России было выявлено более 21,5 тысячи таких случаев.
В административной статье предусмотрены штрафы для граждан в размере от 0,5 до 1% от кадастровой стоимости земли или до 20 тысяч рублей, если кадастровая стоимость не определена. Для должностных и юридических лиц штрафы выше — до 2% от кадастровой стоимости или до 200 тысяч рублей, если кадастровая стоимость не определена.
Ещё один вид нарушений — это отсутствие использования земельного участка.
Если в установленный срок освоение не начнётся, то штрафы для физических лиц составят от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости или до 50 тысяч рублей, если кадастровая стоимость не определена. Для должностных лиц — от 1,5 до 2% или до 100 тысяч рублей, для юридических лиц — от 3 до 5% или до 700 тысяч рублей.