Картинка сгенерирована ChatGPT
Замглавы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева пояснила, что требование согласовывать остекление балкона с соседями – вовсе не избыточная норма, а обоснованное правило, передают «Известия».
Позиция подкреплена решением Конституционного суда России: фасад многоэтажки признается общедомовым имуществом, а значит, любые изменения в его облике допустимо вносить лишь при общем согласии жильцов.
По словам парламентария, в подобном подходе кроется серьезная практическая необходимость: непродуманная реконструкция способна существенно увеличить нагрузку на конструкцию, и в отдельных случаях это чревато обрушением балкона. При этом депутат обратила внимание на важное различие: если балкон относится к общедомовой зоне и требует согласования, то лоджия по закону считается частью жилого помещения, поэтому ее остекление не попадает под запрет.