Автор: Максим Мельник
Картинка сгенерирована через "Идеограм"
Вопросы поставки газа и применения газового оборудования всегда требуют особенного внимания. Ведь даже одна ошибка, простая оплошность может вылиться в чудовищные последствия не только для пользователя, но и для проживающих в соседних квартирах и частных домах. Чтобы не допустить подобного развития событий, предпринимаются меры по установлению требований, ограничений и обязанностей при использовании газа. В данной статье практикующий юрист Николай Деревянченко освятит основание требования гражданина при использовании газового оборудования.
Начнем с того, что жилищный кодекс обязывает собственника поддерживать жилье в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования помещениями и правила содержания общего имущества собственников многоквартирного дома.
Из общих норм становится ясно, что одним из основных требований для гражданина является предоставить доступ к инженерным коммуникациям, которые считаются общим имуществом «многоквартирника», но находятся в квартире конкретного владельца, для проведения ремонтных работ.
Кроме того, обязательным и серьёзным требованием для безопасности всего дома заключается в надлежащем содержании дымовых и вентиляционных каналов в жилых помещениях и домах. Обеспечивается оно путем проверки состояния дымовых и вентиляционных систем, их очистки и ремонта специализированными службами. Проверка состояния и необходимый ремонт организациями возможно провести в ходе приемки таких систем в эксплуатацию; при переустройстве вентиляционных каналов, в процессе эксплуатации самой системы (промежуточная проверка) или если сразу выявили отсутствие тяги при эксплуатации.
Следующим важным требованием для гражданина можно назвать незамедлительное уведомление газовых служб о каких-либо неисправностях оборудования, об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникших во время использования газа.
В случае уведомления или отсутствия тяги в дымоходах, притока воздуха, неисправности в работе газового оборудования, неустранимой утечки газа, пользования неисправным оборудованием или при несанкционированном подключении газового оборудования – газовая служба должна сразу приостановить подачу газа без какого-либо предварительного уведомления об этом гражданина.
Ко всему прочему, газовая служба может прекратить подачу и с предварительного уведомления. Например, в случаях, когда человек отказывал службе более 2 раз в проверке газового оборудования и проведения ремонтных работ, а также если отсутствует договор о техническом обслуживании газового оборудования специализированной организацией и при истечении срока нормативного срока службы газового оборудования.
Таким образом, из всех вышеприведённых положений и норм, регулирующих эксплуатацию газа, у россиянина возникают
- следующие требования в обсуждаемой области:
- оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию газового оборудования и работы по ремонту газового оборудования в установленные сроки, в полном объеме;
- оперативно сообщать в газовую службу о неисправности оборудования, входящего в состав газового оборудования, об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях;
- эксплуатировать газовое оборудование в соответствии с установленными для такого оборудования техническими требованиями;
- обеспечивать доступ представителей газовой службы к газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту;
- соблюдать инструкцию по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд. Не лишним будет ознакомиться с инструкцией по эксплуатации самого оборудования, к примеру, котла. При покупке квартиры или проведении ремонта в ней стоит заранее узнать у специалистов, где может стоять котел и находиться газовый стояк.
Важно помнить, что если не соблюдать требования, то виновнику придется не только понести установленную законом ответственность, но и компенсировать весь причиненный ущерб за недобросовестное использование газа. Если говорить про квартиру в доме, то не исключен еще один ремонт, в ходе которого заставят вернуть прежнюю планировку.