Картинка сгенерирована в ГигаЧат
Россияне, купившие модульные дома всего пару лет назад, массово жалуются на их разрушение. По данным Telegram-канала Baza, конструкции деформируются, покрываются плесенью, в них заводятся грызуны и насекомые, пишет Газета.ру.
Стоимость модульных домов площадью от 30 до 60 квадратных метров составляет в среднем от 1,5 до 5 миллионов рублей. Несмотря на заверения производителей, большинство собственников столкнулись с проблемами уже через два-три года после установки. Среди типичных жалоб - перекосы и деформация строений, проникновение влаги, появление плесени, а также заселение мышей, крыс и насекомых.
Эксперты связывают разрушение с несоблюдением технологий при строительстве. Основная проблема - чувствительность конструкций к влаге. Модульные дома быстро портятся от снеговых и ветровых нагрузок, проливных дождей без грамотного водоотвода, деформации фундамента и конденсата. Заведующий кафедрой «Технологии и организация строительного производства» МГСУ Азарий Лапидус подчеркнул: отдельные случаи не означают, что технология плоха сама по себе.
«Были допущены ошибки, связанные с теплоизоляцией и гидроизоляцией. Если модульные дома разрушаются, значит, они были установлены на фундаментные элементы, выполненные с ошибками», - пояснил он.
В компании DP-module отметили, что в качественных современных конструкциях должны использоваться древесина камерной сушки, огнебиозащита, многослойные стены с пароизоляцией и ветро-влагозащитной мембраной. Такой подход исключает накопление влаги внутри конструкции. Однако на практике далеко не все производители соблюдают эти требования, что и приводит к быстрому износу строений.